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西安一墙体倒塌砸中劳斯莱斯等十余辆车 车主损失谁来赔?

时间:2023-05-06 01:55:49 | 浏览:665

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被砸的劳斯莱斯

海报新闻记者 陈嘉伟 西安报道

4月28日,西安三桥街道办孙围墙村内一个废弃厂房的墙体发生倒塌,停放在墙边的数十辆车被砸,不少车辆受损严重,其中包括一台劳斯莱斯古斯特。

5月4日,事发已经7天,但劳斯莱斯车主周少龙告诉记者,自己仍没有确定到底谁该为此负责,受损车辆的赔偿问题更无从谈起。

墙体主要为红砖砌成,仅部分结构内有钢筋

17辆车被砸 车损近300万

周先生公司外的监控清楚记录下了事发瞬间。

墙体倒塌发生在4月28日13时07分49秒,监控画面显示,在倒塌前墙体并无明显晃动。“之前也没有说这个墙是危墙或者是有啥安全隐患。”周少龙告诉记者。

网上有不少视频说墙是被大风吹倒的,“目前还没说是为啥倒了,但肯定是墙本身就有问题,不然风咋不把别的墙吹倒。”周少龙提供的监控视频显示,在倒塌墙体附近还有一面彩钢板搭建的“墙体”,但这个“墙体”并未在大风中倒塌,气象信息显示西安当日是3-4级的西北风。

在现场记者看到,倒塌的墙体属于一个废弃厂房的外墙,该厂房目前仅剩四面围墙。记者目测倒塌墙体高10米左右,宽30余米,墙体厚度在20厘米左右,墙体倒塌后砌墙的红砖散落一地,在倒塌的墙体内,仅疑似房梁的水泥柱内部有四根螺纹钢,其余部分内部都没有钢筋。

经过周少龙等人统计,受损严重的车辆有17辆,包括劳斯莱斯古斯特一辆,“我们自己估算损失近300万。”

记者注意到,被砸劳斯莱斯的A、B、C柱都有不同程度的弯折,左后轮车胎也不知所踪,周少龙称车辆的悬挂系统也已经损坏,“我们找了好几个专业人士查看,都说这车已经到达报废标准。”

而其他车辆受损程度不一,其中不少车辆A、B、C柱都已经完全弯折。一位二手车车商告诉记者,仅通过视频不好判断车辆是否达到报废标准,但A、B、C柱都已经完全弯折的肯定属于重大事故车。

除了劳斯莱斯还有十几辆车受损严重

受损车辆均未上商业险

上述事故发生后,有网友质疑是否存在骗保行为,周少龙予以否认,称这些受损车辆均未购买商业险,“17辆车里有4辆属于我们,我们是做汽车租赁的,所以都没有购买商业险,另外13辆车属于隔壁的二手车行,这些二手车还没出售,所以也没有商业险。”

除了质疑周少龙等人骗保,还有网友质疑周少龙等人车停的不是地方,是在非车位或者停车场的地方停放。

周少龙表示这也是一种误解,“我们停车的地方是我们租下来的。”

周少龙出具的相关合同等显示,2022年7月14日,陕西佬高竭诚二手车批发有限公司(以下简称“竭诚二手车”)从自然人夏凯手中租下沣东二小对面(原恒大纸箱厂)3.5亩土地,每亩租金21000元。

而夏凯则是孙围墙村的村民,一份盖有西安市未央区三桥街道孙围墙村村民委员会公章的《土地委托协议》显示,夏凯是受孙围墙村村委会委托对原恒大纸箱厂的33亩土地进行管护的,“协议”表示该土地内不得乱搭乱建、倾倒垃圾、改变土地原貌,并需要定期向村委会汇报,协议自签订之日起长期有效。

此后,周少龙又从竭诚二手车中以每年15000元的价格转租了部分场地,“我们没有书面协议,是口头的,也有微信聊天记录。”周少龙表示。

不少车辆的A、B、C柱都已弯折

谁该负责?

由于没有商业险,周少龙只能把获赔希望寄托于墙体的所有方或者责任方,然而事情已过去多天,周少龙还没有找到到底谁应该对此负责。

周少龙表示,事发当天下午,辖区的三桥街办主要负责同志曾前往现场,并指派孙围墙村出面解决,组织夏凯、竭诚二手车以及周少龙等人进行协商,“夏凯说他们没租给我,谈也跟我谈不上,拒绝跟我沟通。”

5月4日周少龙等人再次前往三桥街道办,在街办征收拆迁科,工作人员明确该地块的使用权还在孙围墙村手中,所以建议周少龙等人还是找村上解决比较恰当,不过作为职能部门自己会协调督促村上解决。

5月4日下午记者联系上了孙围墙村党支部书记孙友军,孙友军表示此事跟村上没有关系,建议各方找各方的合同签署人解决,“委托书的情况我不清楚,是上届班子签下的,但我可以明确,出租的租金村上没有拿一分钱,所以跟我们村上没有关系。”

夏凯则对记者表示,自己事发后一直在积极解决,“事发第二天我就从外地赶回来了,也跟竭诚二手车的人谈了,我意思我们两方都找个第三方对损失进行评估,在损失都认可的情况下,我该赔就赔。”

对于周少龙等人的损失,夏凯则没有正面回答记者,只表示自己把地租给的是竭诚二手车。记者注意到,竭诚二手车与夏凯之间的合同明确约定,在没有夏凯的书面同意下,竭诚二手车不得对场地进行转租。

而周少龙与竭诚二手车之间的关系则有些微妙,此前周少龙称竭诚二手车也是受害者,两者还曾一同寻找相关部门进行维权,但5月4日晚间,周少龙认为竭诚二手车应该对此负一定的责任。不过周少龙告诉记者,竭诚二手车方面拒绝赔偿并称可以起诉。

对此,河南泽槿律师事务所主任付建认为,废弃厂房被出租出去,墙体倒塌造成了承租人的财产损失,房屋的出租人应当承担赔偿责任。根据民法典第七百零八条的规定:“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”《民法典》第七百一十二条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。”所以房东有义务保证自己出租的房屋及设备设施不危及租客的生命、健康及财产安全,否则应当承担相应的责任。

在此次事件中,厂房的土地归属于西安孙围墙村,如果是村委会授权夏凯将房屋出租,则孙围墙村是房屋的所有人和房东,是第一责任人。夏凯作为管理人对墙体倒塌造成的损失也负有赔偿责任。二手车行又部分转租给租车公司,如果未经孙围墙村或夏凯的同意,则属于二手车行具有过错,对租车行的损失也负有赔偿责任。而租车公司对墙体也有一定的管护责任。所以上述主体均要对受损车辆的损失承担赔偿责任,在具体责任的认定上应该根据各方的行为和过错来确定责任比例。

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